Berkonten Ria Bersama IndiHome & Keluarga Tethering

“Tethering, dong…”

Satu kalimat sakti yang bisa mengubah suasana rumah menjadi senyap karena sibuk dengan gawai masing-masing.

Tethering atau Personal Hotspot adalah fitur dari HP yang memungkinkan perangkat lain untuk mengakses kuota internet dari HP tersebut. 

Saat tethering, HP berfungsi sebagai modem atau perangkat penghubung internet. Keluargaku biasanya bergantian menggunakan HP satu sama lain sebagai hotspot untuk mengakses internet.

Keluarga Tethering

Keluarga Tethering. (ilustrasi: dok. pribadi)

Inilah potret keseharian keluargaku.

Ada Bapak yang gemar menonton video tutorial olahraga kalistenik.

Pernah lihat video Bruce Lee push up hanya dengan dua jari? Itu salah satu teknik kalistenik!

Bapak bertekad ingin menguasai teknik serupa. HP dengan kuota internet tak terbatas pun wajib punya, supaya lancar menonton video tutorial sambil rutin latihan sepulang kerja.

Lalu, ada Ibuk yang tak pernah lepas dari HP-nya.

Sebagai Dewan Kemakmuran Masjid, Ibuk rutin follow up program-program sosial dan keagamaan yang sudah direncanakannya dengan matang. 

Itulah mengapa Ibuk sering protes kalau sinyal internet memburuk dan internet melambat.

“Kok internetnya lemot sih??” gerutu Ibuk.

Beralih ke Mbak yang fokus mengerjakan maket desain interior melalui aplikasi daring. 

Selain membutuhkan kuota internet yang banyak, kecepatan internet juga penting untuk kelancaran editing maket tersebut.

“Ada internet nggak? Kalau nggak ada, aku ngerjain di kampus aja,” ujar Mbak santai, tapi agak lesu.

Ada juga Adik yang masih duduk di bangku kelas satu SMA.

Ia selalu menanyakan ketersediaan internet ke semua penghuni rumah. 

Kami kira, Ia buru-buru mau mengerjakan PR. Eh ternyata, internet di rumah dipakai untuk menonton meme viral di Instagram dan TikTok.

“Coba liat ini dulu! Bagus!” ucap Adik ceria sambil menyodorkan HP berisi video kucing gemuk.

Lain cerita kalau tidak ada internet. 

Seperti saat kuota internet di HP salah satu penghuni rumah sudah habis. Waktu pun terasa berlalu dengan lambat, karena tidak ada yang menarik untuk dilakukan kalau tidak ada jaringan internet.

Keluargaku memang hanya mengandalkan kuota internet bulanan di HP masing-masing untuk berselancar di dunia maya. Praktis. Tapi saat kuota internet habis, jadi kelimpungan dibuatnya.

“Kenapa nggak pasang WiFi aja?” tanyaku pada diri sendiri.

Inilah saat petualanganku mencari internet provider terbaik, dimulai.

Mencari Internet Provider Terbaik

Pengguna IndiHome pada akhir tahun 2020. (ilustrasi: dok. pribadi)

Dilansir dari hasil survei Asosiasi Penyelenggara Jasa Internet Indonesia (APJII) yang dirilis pada 9 Juni 2022, internet provider yang paling banyak digunakan adalah IndiHome, dengan persentase 67,54% dari total 7568 responden yang tersebar di berbagai daerah di Indonesia.

Wah, IndiHome seberapa bagus, sih?

IndiHome Menawarkan Internet Cepat dan Stabil Untuk #AktivitasTanpaBatas

Salah satu pertimbanganku untuk memilih internet provider adalah kecepatan internetnya. 

Yah, akan sangat menyebalkan kalau sedang online meeting, sedang buru-buru mengirim file saat tenggat waktu hampir habis, atau saat menonton film pas seru-serunya, eh, sinyalnya buffering. Kesel!

Internet yang tidak stabil bisa mengganggu keseharian. 

Salah satu contoh yang paling aku takutkan adalah saat memesan layanan ojek online atau pesanan online. Gara-gara jaringan internet yang tidak stabil, aku jadi tidak sengaja memesan 4 layanan ojek online sekaligus! Wah, jangan lagi, deh.

Nah, solusinya, aku menemukan produk IndiHome yang menyediakan paket internet rumah murah dengan kecepatan 30 Mbps. Wah, lumayan juga ya, mengingat kecepatan internet rata-rata di Indonesia tuh 24,32 Mbps, menurut DataReportal 2023.

Paket Terjangkau Untuk #InternetnyaIndonesia 

Selain memilah dan memilih internet provider terbaik, aku juga mempertimbangkan harga paket internet yang terjangkau. Makanya aku selalu menyisihkan waktu untuk mempelajari fitur dan benefit produk atau layanan yang aku beli. 

Bahkan, aku sampai harus memikirkannya berhari-hari, sebelum memutuskan untuk benar-benar membeli. Hal itu aku lakukan supaya aku mendapatkan produk atau layanan sesuai yang aku butuhkan dan aku inginkan.

Karena keluargaku terdiri dari lima orang, maka aku pilih paket dengan jangkauan 5 – 7 perangkat.

Ini dia beberapa produk IndiHome yang aku pertimbangkan:

• Paket 1P (Internet) 30 Mbps

Rp280.000/bulan - Rp295.000/bulan

• Paket 2P (Internet & Telepon) 30 Mbps

Rp300.000/bulan

• Paket 2P (Internet & TV) 30 Mbps

Rp340.000/bulan - Rp455.000/bulan

• Paket 3P (Internet, Telepon, & TV) 30 Mbps

Rp360.000/bulan - Rp475.000/bulan

• Paket Promo 30 Mbps

Rp280.000/bulan - Rp295.000/bulan

Paketnya sama, tapi, kok, harganya beda?

Iya, karena kamu bisa memilih tambahan layanan TV premium seperti Disney+ Hotstar, IndiHome TV, Catchplay, Vidio, WeTV, atau layanan telepon.

#BerkontenRiaBersamaIndiHome, Why Not?

Jangkauan IndiHome. (ilustrasi: dok. pribadi)

Setelah aku tahu keunggulan dari IndiHome, aku jadi semangat nih buat #BerkontenRiaBersamaIndihome.

IndiHome menggunakan teknologi Fiber Optic yang mendukung transmisi data secara cepat dan stabil. Aman deh dari gangguan cuaca, apalagi gangguan teknis.

Aku nggak perlu khawatir jaringan internet tidak stabil.

Internet provider IndiHome ini pas banget buat keluarga aku yang kesehariannya harus didukung kuota besar dan internet yang cepat.

Aku juga yakin kalau instalasinya mudah, karena IndiHome merupakan layanan internet dari Telkom Indonesia, yang sudah menjangkau 496 kota/kabupaten dari total 514 kota/kabupaten di Indonesia hingga akhir tahun 2020.

Aku lega karena nggak akan ada lagi keluhan internet lemot atau kuota internet habis tiba-tiba. 

Kayaknya, pakai WiFi untuk sekeluarga, lebih hemat daripada pakai tethering atau hotspot, ya?

Teknologi Artificial Intelligence (AI) yang Cocok Untuk Keluarga 

Supaya makin semangat #BerkontenRiaBersamaIndiHome, bakal lebih seru kalau pakai teknologi terbaru yang bisa upgrade kualitas konten. 

Nah, di sini aku merekomendasikan 4 tools AI yang sesuai dengan minat dari keluarga aku. Barangkali, bisa kamu gunakan juga untuk berbagai kepentingan.

Keempat tools AI ini meliputi Synthesia.io untuk membuat video, Supercreator.io untuk membuat video TikTok atau Reels, Calendly untuk membuat jadwal meeting, dan Perplexity untuk tanya jawab pertanyaan tentang apapun.

• Synthesia.io

Teknologi AI dari Inggris ini menawarkan layanan pembuatan video dengan bantuan AI. 

Kelebihannya adalah kamu bisa membuat video tutorial, video pemasaran, atau video training hanya dalam waktu 15 menit. 

Fitur lainnya adalah kamu bisa memilih karakter AI, suara AI, template video, bahkan membuat karakter AI sendiri. 

Teknologi ini cocok untuk mahasiswa atau profesional yang ingin membuat presentasi jadi lebih praktis dan cepat.

• Supercreator.io

Aplikasi berbasis AI dari New York, Amerika Serikat ini menawarkan fitur pembuatan video TikTok dan Reels secara otomatis. 

Ada banyak fitur yang bisa digunakan seperti membuat script video, editing video, membuat caption, dan sebagainya dalam satu klik. 

Aplikasi ini mengklaim bahwa mereka dapat membuat video 10x lebih cepat daripada tanpa aplikasi. 

Untuk para content creator, menurutku aplikasi ini sangat membantu mempersingkat waktu pembuatan video TikTok atau Reels.

• Calendly

Teknologi dari Atlanta, Georgia, Amerika Serikat ini memudahkan pengguna untuk mengatur jadwal pertemuan dalam skala besar. 

Ibarat memesan jasa ojek online, siapapun yang ingin menghadiri pertemuan atau mengikuti kelas, hanya perlu memilih waktu dan tempat, dalam satu klik, jika menggunakan teknologi ini. 

Pengguna yang mengatur pertemuan pun lebih mudah follow up para tamu dan peserta, karena semua data disajikan secara otomatis. 

Teknologi ini cocok untuk sales, professional, maupun tenaga pendidik.

• Perplexity

Teknologi AI dari California, Amerika Serikat ini berfungsi sebagai laman pencarian berbasis AI. 

Cukup ketikkan kata kunci atau pertanyaan tentang topik apapun. Teknologi ini akan menjawab dengan informasi berupa laman yang direkomendasikan, serupa Google. 

Teknologi ini mengklaim bisa menyajikan informasi lebih akurat karena disertai dengan referensi. 

Kalau ingin mencari petunjuk penggunaan atau cara melakukan sesuatu, atau mencari informasi, kamu bisa mencoba teknologi ini.

#BerkontenRiaBersamaIndiHome & Keluarga Tethering

Keluarga Tethering. (ilustrasi: dok. pribadi)

Lancar jaya deh kalau internetnya lancar tuh.

Bapak jadi demen banget nonton video kebugaran. Makin six pack meski udah kepala lima!

Ibuk pun makin gencar planning pengajian dan berinteraksi sama donatur sedekah. Alhamdulillah berhasil menginisiasi Gerakan Infaq Beras di Kecamatan Rupat Utara, Kabupaten Bengkalis, Riau.

Mbak yang fokus jadi sineas juga lebih produktif dan nyaman editing maket desain interior maupun editing video di rumah. Sat set selesai meski dikejar deadline.

Si Adik? Yah, begitulah. Setelah seharian asyik menonton Reels di Instagram dan video di TikTok, akhirnya dia mau mengerjakan PR dan tugas-tugasnya juga.

Inilah cerita keluargaku, yang merasa nyaman satu sama lain, meski sedang fokus dengan urusan masing-masing. Thanks to the internet yang cepat, stabil, dan harganya terjangkau ini.

Bagaimana denganmu? Tertarik #BerkontenRiaBersamaIndiHome juga?

Miliki Rumah Idaman Tanpa Beban dengan 3 PPR Mega Syariah

KPR Syariah dari Mega Syariah. (Foto dari YouTube Bank Mega Syariah)

Tahukah Anda, menurut Badan Pusat Statistik (BPS), ada sekitar 23 juta penduduk Indonesia yang belum memiliki rumah pada tahun 2022? Salah satu penyebabnya adalah mahalnya harga rumah. Kabar baiknya, kini sudah tersedia banyak pilihan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), loh.

Namun, suku bunga yang fluktuatif, resiko denda, dan mahalnya harga properti membuat calon pembeli rumah berpikir dua kali.

Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) menawarkan kepemilikan rumah secara syariah. Artinya, calon pembeli rumah tidak perlu khawatir akan denda maupun suku bunga yang berubah-ubah.

Apa itu PPR dan bagaimana sistemnya? Mari simak penjelasan 3 PPR dari Mega Syariah di bawah ini. 

Apa Itu PPR?

Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) adalah produk pembiayaan yang ditawarkan oleh bank berdasarkan prinsip-prinsip syariah.

PPR bertujuan untuk membantu nasabah untuk memiliki rumah dengan cara sesuai prinsip-prinsip syariah.

Sesuai konsep PPR, bank bertindak sebagai penyedia dana, sedangkan nasabah sebagai penerima dana. Nasabah akan menggunakan dana tersebut untuk membeli rumah, lalu membayarkan kembali dana tersebut kepada bank dengan sistem bagi hasil yang sudah disepakati di awal.

 Apa perbedaan PPR dan KPR?

Jika dilihat dari segi pembagian risiko dan keuntungan, Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) jelas berbeda.

PPR membagi risiko dan keuntungan secara adil antara bank dan nasabah, sesuai prinsip syariah. Sedangkan KPR melimpahkan risiko sepenuhnya kepada nasabah, dan bank mendapatkan keuntungan dari bunga pelunasan KPR.

 

Pembagian Risiko PPR

Bank penyedia PPR akan membeli rumah yang ingin dibeli oleh nasabah, kemudian akan menyewakannya kembali kepada nasabah dengan sistem sewa-membeli.

Rumah yang telah dibeli oleh bank dan disewakan ke nasabah ini disebut agunan.

PPR membagi risiko dengan pembagian berikut ini:

• Bank memegang bagian risiko dalam kepemilikan agunan,
• Nasabah memegang risiko dalam penggunaan rumah atau properti yang dibeli.

Bank dan nasabah sama-sama bertanggung jawab untuk menjaga keamanan dan pemeliharaan rumah yang menjadi agunan, meliputi risiko kebakaran, bencana alam, atau penurunan nilai properti.

Pembagian risiko ini akan dibagi sesuai dengan masing-masing persentase kepemilikan properti.

 

Pembagian Risiko KPR

Sedangkan dalam KPR, bank hanya bertindak sebagai pemberi pinjaman dan nasabah sebagai peminjam.

Sehingga, bank tidak memiliki kepemilikan atau keterlibatan langsung dalam properti yang dibeli oleh nasabah.

Nasabah menjadi pemilik agunan yang memegang penuh risiko kepemilikan agunan sekaligus risiko dalam penggunaan rumah atau properti yang dibeli.

Di sisi lain, bank memegang risiko terkait dengan kemampuan nasabah untuk membayar kembali pinjaman.

Jika nasabah tidak bisa melunasi pinjaman, maka bank berhak untuk menjual rumah sebagai agunan untuk mengambil kembali dana pinjaman yang telah diberikan.

 

Pembagian Keuntungan PPR

Dalam PPR, keuntungan dibagi secara adil antara bank dan nasabah berdasarkan persentase kepemilikan masing-masing dalam properti tersebut.

Bank dan nasabah akan menentukan proporsi bagi hasil yang akan diperoleh dari kepemilikan agunan dalam jangka waktu tertentu.

Pembagian keuntungan pada PPR ini disesuaikan dengan prinsip syariah, di mana nasabah dan bank menjadi mitra dalam keuntungan dan risiko.

Selama masa penyewaan, nasabah akan membayar sewa yang terdiri dari pokok dan margin ke bank, dan secara bertahap juga membeli sebagian dari rumah dari bank.

 

Pembagian Keuntungan KPR

Sementara itu, dalam KPR, bank akan memberikan pinjaman uang kepada nasabah untuk membeli rumah, dan nasabah akan membayar cicilan pinjaman beserta bunga selama masa pinjaman.

Tidak ada pembagian keuntungan yang terjadi antara bank dan nasabah.

Bank mengambil keuntungan dari bunga pinjaman.

Sedangkan nasabah tidak akan memperoleh keuntungan apa pun, selain dari keuntungan yang terkait dengan kepemilikan rumah itu sendiri.

 

Mengapa Harus Memilih PPR

Beberapa pertimbangan untuk menggunakan pembiayaan pemilikan rumah syariah antara lai

• Sesuai dengan prinsip syariah

Produk pembiayaan pemilikan rumah syariah didasarkan pada prinsip-prinsip syariah, seperti larangan riba dan praktek-praktek bisnis yang tidak etis, sehingga produk ini dianggap halal dan sesuai dengan nilai-nilai Islam.

•  Kepemilikan bersama

Beberapa produk pembiayaan pemilikan rumah syariah menggunakan konsep kepemilikan bersama antara bank syariah dan nasabah, sehingga nasabah tidak perlu membayar seluruh harga rumah sekaligus dan dapat memperoleh kepemilikan rumah dengan cara yang lebih mudah dan terjangkau.

•  Biaya yang terjangkau

Meskipun biaya pembiayaan pemilikan rumah syariah dapat bervariasi tergantung pada produk dan penyedia layanan, namun secara umum biaya yang ditawarkan oleh produk ini dapat lebih terjangkau dibandingkan dengan produk pembiayaan konvensional

• Proses persetujuan yang mudah

Prosedur persetujuan pembiayaan pemilikan rumah syariah terkadang lebih mudah dan cepat dibandingkan dengan produk pembiayaan konvensional

• Tidak ada denda atau bunga

Produk pembiayaan pemilikan rumah syariah tidak melibatkan bunga atau denda, sehingga nasabah tidak perlu khawatir tentang penambahan biaya yang tidak diinginkan.

Baca Juga: Pinjaman Tanpa Bunga. Saatnya Beralih ke Bank Syariah

• Transparansi dalam biaya

Produk pembiayaan pemilikan rumah syariah umumnya lebih transparan dalam mengenai biaya yang dikenakan, sehingga nasabah dapat memperoleh informasi yang jelas tentang biaya-biaya yang harus dibayar.

• Fokus pada kepemilikan rumah

Produk pembiayaan pemilikan rumah syariah umumnya lebih fokus pada kepemilikan rumah dan tidak terlalu memperhitungkan spekulasi atau investasi, sehingga nasabah dapat memperoleh rumah sebagai tempat tinggal yang sebenarnya.

Prinsip PPR

PPR memberikan kepastian dan keadilan bagi nasabah serta menghindari adanya unsur riba dalam sistem pembiayaan. Selain itu, bank juga mempertimbangkan dampak sosial dari kegiatan bisnisnya, sehingga dapat memberikan manfaat bagi masyarakat secara luas.

Aspek tersebut terangkum dalam beberapa prinsip PPR, antara lain:

• Prinsip Syariah 

Pembiayaan Pemilikan Rumah harus sesuai dengan prinsip-prinsip syariah, seperti prinsip keadilan, transparansi, dan tidak adanya riba.

• Prinsip Bagi Hasil 

Bank sebagai pemilik bersama dengan nasabah dalam kepemilikan properti, membagi keuntungan dan kerugian secara adil sesuai dengan kesepakatan yang telah ditetapkan.

• Prinsip Kepemilikan

Setelah seluruh pembayaran cicilan selesai, kepemilikan properti akan beralih sepenuhnya ke tangan nasabah.

• Prinsip Kepastian

Pembiayaan pemilikan rumah harus memberikan kepastian hukum dan kepastian harga untuk menghindari adanya ketidakpastian di kemudian hari.

• Prinsip Transparansi

Semua informasi dan proses dalam pembiayaan harus disampaikan secara jelas dan transparan kepada nasabah.

• Prinsip Tanggung Jawab Sosial

Bank harus mempertimbangkan dampak sosial dari kegiatan bisnisnya, seperti memberikan kemudahan akses pembiayaan kepada masyarakat yang membutuhkan.

Program PPR

Berkah Pembiayaan Transpark dari Mega Syariah. (Foto dari YouTube Bank Mega Syariah)

• Pembiayaan Pembelian Properti

Produk ini berfungsi untuk membantu nasabah dalam membeli properti seperti rumah, apartemen, ruko, dan lain sebagainya.

Jika Anda ingin membeli properti baru dari Transpark di daerah:

1. Juanda,
2. Bintaro,
3. Cibubur,
4. Lampung,
5. Jember, dan
6. Surabaya,

Bank Mega Syariah memiliki fitur Berkah Pembiayaan Transpark yang siap memberikan pembiayaan kepada Anda.

• Pembiayaan Pembelian Properti Take Over

Produk ini bertujuan untuk membantu nasabah yang ingin mengambil alih kredit properti yang sudah dimiliki pada bank lain dengan sistem syariah.

Anda ingin membeli rumah baru? Bank Mega Syariah menawarkan fitur PPR Griya Berkah Ringan. Fitur ini menawarkan pembiayaan untuk pembelian properti:

1. rumah baru,
2. secondary,
3. apartemen/ruko/rukan,
4. take over,
5. top up,
6. refinancing, dan
7. pembelian bahan bangunan untuk renovasi/pembangunan.

• Pembiayaan Properti Komersial

Produk ini berfokus pada pembiayaan properti untuk keperluan bisnis seperti pembelian toko, ruko, atau gedung perkantoran.

• Pembiayaan Properti Investasi

Produk ini ditujukan bagi nasabah yang ingin menginvestasikan dana dalam bentuk properti dan kemudian menyewakannya untuk mendapatkan penghasilan.

• Pembiayaan Take Over Multi Guna

Produk ini dapat digunakan oleh nasabah untuk mengambil alih kredit dari bank lain yang tidak terkait dengan properti seperti kredit kendaraan atau kredit tanpa agunan dan menambahkan agunan properti yang dimiliki.

• Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP)

Fasilitas pembiayaan dari Bank Mega Syariah ini menawarkan pembiayaan untuk pembelian rumah tapak atau rumah susun baru dan ready stock bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). 

Prosedur Pengajuan PPR

KPR Syariah dari Mega Syariah. (Foto dari YouTube Bank Mega Syariah)

• Melengkapi dokumen

Nasabah harus melengkapi dokumen yang diperlukan untuk pengajuan PPR, seperti:

1. Identitas diri
2. Kartu Keluarga
3. Surat Nikah
4. NPWP
5. Rekening Koran 3 bulan terakhir
6. Slip gaji
7. Syarat lain sesuai dengan keperluan bank dan developer.

•  Melakukan konsultasi

Melakukan konsultasi awal dengan bank atau lembaga keuangan syariah yang menawarkan PPS. Calon nasabah dapat mengajukan pertanyaan tentang produk dan persyaratan yang dibutuhkan.

• Memilih properti

Memilih properti yang akan dibeli dan menentukan harga jual serta jenis PPS yang diinginkan. Nasabah juga dapat memilih jangka waktu pembiayaan dan sistem pembayaran yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansialnya.

• Mengajukan permohonan

Jika Anda berusia 25 – 35 tahun, Anda berkesempatan besar untuk mengajukan permohonan pembiayaan kepemilikan rumah ke bank. Permohonan tersebut dapat diajukan secara langsung di kantor cabang bank atau melalui aplikasi online yang disediakan oleh bank.

Pastikan Anda memiliki penghasilan yang mampu melunasi angsuran bulanan. Selain itu, jangan lupa untuk memberikan Down Payment (DP) untuk meringankan dan mempermudah pengajuan PPR. Semakin besar DP maka, cicilan akan menjadi lebih kecil.

• Verifikasi data

Setelah permohonan diterima, bank akan melakukan verifikasi data calon nasabah. Bank akan memeriksa kebenaran data yang telah diberikan oleh calon nasabah dan melakukan survey lokasi objek yang akan dibeli.

• Penilaian agunan

Setelah survey lokasi, bank atau lembaga pembiayaan akan melakukan penilaian terhadap agunan yang akan digunakan. Penilaian ini bertujuan untuk mengetahui nilai jaminan yang diberikan oleh nasabah.

• Penandatanganan akad

Jika penilaian objek selesai dan data calon nasabah telah diverifikasi, maka selanjutnya dilakukan penandatanganan akad antara bank dan calon nasabah. Akad tersebut berisi syarat dan ketentuan pembiayaan yang harus dipenuhi oleh calon nasabah.

• Pencairan pembiayaan

Setelah penandatanganan akad, bank akan melakukan pencairan pembiayaan. Pencairan dilakukan langsung ke penjual rumah atau pengembang yang telah bekerja sama dengan bank.

• Pembayaran angsuran

Setelah pembiayaan dicairkan, calon nasabah harus membayar angsuran secara tepat waktu sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati dalam akad.

Kelebihan dan Kekurangan PPR

Kelebihan PPR

• Sesuai prinsip syariah
• Angsuran Tetap Sampai dengan Lunas (untuk Akad Murabahah).
• Proses Persetujuan Pembiayaan Mudah dan Relatif Cepat.
• Plafon Pembiayaan Hingga Rp5 Miliar.
• Jangka Waktu Pembiayaan Sampai dengan 15 Tahun.
• Pembayaran Angsuran Melalui Debet Rekening Otomatis.
• Bebas Biaya Provisi dan Appraisal.

Kekurangan PPR

• Ketersediaan yang terbatas.
• Prosedur yang lebih rumit karena perlu mempertimbangkan beberapa aspek syariah yang tidak diperlukan dalam pembiayaan konvensional.
• Biaya administrasi yang lebih tinggi karena bank syariah perlu mempertimbangkan beberapa aspek syariah dalam produk pembiayaan tersebut.
• Terbatas pada properti tertentu
• Terdapat risiko perubahan harga properti atau risiko gagal bayar dari pihak nasabah.

Anda berminat untuk membeli rumah impian? Dapatkan berbagai keuntungan dan fasilitas menarik sekarang juga! Proses pengajuan PPR mudah dan cepat dengan memanfaatkan fasilitas PPR yang amanah dan sesuai syariah.

Yuk, segera ajukan PPR sekarang juga dan miliki rumah impian Anda dengan mudah. Hubungi customer service Bank Mega Syariah di nomor (021) 2985 2222 untuk konsultasi lebih lanjut atau kunjungi Pembiayaan Bank Mega Syariah untuk melihat produk PPR dari Bank Mega Syariah.

Tulisan ini diikutsertakan dalam #MegaSyariahBlogCompetition2023 dan #EasyShariaLife.

Harmoni Gamelan dan Musik Kekinian dalam ROAR GAMA 4.0

Jika biasanya gamelan hanya bisa disaksikan pada acara kebudayaan atau momentum sakral di Keraton, kini kita bisa menyaksikannya beradu dan berpadu dengan musik kontemporer. Satu panggung, dalam sebuah Pagelaran Kolosal Gamelan "Rhapsody of the Archipelago: Gamelan 4.0" pada Sabtu malam (30/11) di Lapangan Grha Sabha Pramana UGM.

Tari Kangen arahan Pulung Jati Rangga Murti.

Tari Kangen oleh Pulung Dance Studio membuka ROAR GAMA 4.0

Penyerahan penghargaan “Lifetime Achievement Award ROAR GAMA 4.0.” kepada putri Empu Triwiguna.

Bersamaan dengan perayaan Lustrum UGM yang ke-14 dan Dies Fisipol UGM ke-64, Fisipol UGM dan Fakultas Ilmu Budaya UGM bekerja sama menyelenggarakan ROAR GAMA 4.0. Acara tersebut sebagai wujud pengembangan gamelan agar lebih inovatif tanpa menghilangkan ciri khas dari gamelan selama ini. Selain itu, ROAR GAMA 4.0 juga menjadi bukti bahwa musik gamelan bisa berdampingan bahkan melebur dengan musik kontemporer.

“Ketika gamelan ada di pasaran, mungkin akan ada pemilih atau penikmat. Harapannya kedepan ROAR GAMA 4.0 semakin membuka kesempatan bagi musik tradisional untuk terus berkembang dan berkolaborasi dengan musik zaman sekarang”, ujar Ari Wulu selaku penghulu komunitas Gayam16.

Helatan ROAR GAMA 4.0 didukung oleh sejumlah grup musik, musisi, pengrawit, dan penari. Adalah Mantra Vutura, Tashoora, FSTVLST, Letto, dan OM New Pallapa bersama Brodin yang ditunjuk sebagai duta musik masa kini dalam Pagelaran Kolosal Gamelan Rhapsody of the Archipelago: Gamelan 4.0. Hujan deras tak menyurutkan semangat ribuan penonton, baik dari kalangan UGM maupun umum, untuk menyaksikan harmoni gamelan dengan grup musik kesayangan masing-masing.

“Empat band sebelumnya masing-masing melambangkan perihal yang berbeda. Misalnya Mantra Vutura, grup musik elektronik dari Jakarta, mencerminkan mimpi, harapan, dan masa depan. Kalau mimpi dan harapan ini biasanya ditujukan kepada bayi yang baru lahir, kepada mereka yang masih bermimpi, maka Tashoora melambangkan remaja. Masih cemas, mengkritik sana-sini. Lalu kemudian FSTVLST, masih muda tapi beringas, punya tekad, dan harapan akan masa depan. Letto melambangkan ketenangan, tenteram, sesuai dengan karakter Sabrang ‘Noe’ Letto. Yang terakhir, ditutup oleh OM New Pallapa, karena hidup butuh dirayakan”, jelas Ari Wulu.

Sang konduktor repertoar ROAR GAMA 4.0 

Sesuai tema, ROAR GAMA 4.0 diperkuat oleh tiga komposer muda yang mengarahkan orkestrasi ROAR GAMA 4.0 selama acara. Baik Sudaryanto, Welly Hendratmoko, maupun Anon Suneko, ketiganya berhasil menyajikan masterpiece gamelan yang dipadu gitar listrik dan musik elektronik. Aksi 100 pengrawit dari Canda Nada, Gayam16, Sospolaras, Gamasutra, dan Prawiratama Indonesia pun luar biasa apik. Mereka tetap teguh memukul bonang, saron dan gending meski diguyur hujan sedari awal sampai akhir acara. 

Tari Panggayuh yang diiringi komposer Sudaryanto. 

Sang Penari Pulung Dance Studio.

Tak ketinggalan pentas tari dari 100 penari Pulung Dance Studio dengan arahan koreografer Pulung Jati Rangga Murti. Enerjik. Apik. Gerak tubuh para penari semakin mewarnai Pagelaran Kolosal Gamelan "Rhapsody of the Archipelago: Gamelan 4.0" tahun pertama ini. Total ada tiga tarian yang ditampilkan antara lain Tari Kangen oleh Pulung Dance Studio sebagai pembuka ROAR GAMA 4.0. Kemudian Tari Panggayuh yang diiringi komposer Sudaryanto dan Tari Nuswantoro dengan iringan musik SaronGROOVE.

Human

Siap dimantra Mantra Vutura

Mantra Vutura, grup musik elektronik asal Jakarta menyihir ribuan penonton ROAR GAMA 4.0 dengan keunikan musiknya. Diiringi gamelan, Mantra Vutura menguatkan aura magisnya lewat lagu “The Creation, Pt.3” dan “Human” dari album terbaru Mantra Vutura bertajuk sama, kemudian “The Creation, Pt.1”, “The Creation, Pt.2”, dan terakhir “Un Deux Trois” yang semuanya terangkum dalam album Solar Labyrinth (2017). Melambangkan mimpi dan harapan, kreasi musik Mantra Vutura memantrai saya untuk menatap masa depan dengan semangat kebebasan.

Lautan Pendekar Tashoora

Jaring Cahaya bersama gamelan dan Tashoora

Berani Bela Gelapnya?

Pagelaran dilanjutkan dengan penampilan Tashoora. Lewat Hamba Jaring Cahaya, Hamba Bela Gelapnya, Tashoora mengajak para Pendekar Tashoora untuk menolak lupa pada ketidakadilan di sekitar kita. Total lima lagu dibawakan, antara lain “Tatap”, “Sabda”, “Hitam”, “Nista”, dan “Terang” yang ditulis bersama Baskara Putra, sosok dibalik Hindia. Setiap lagu Tashoora diciptakan sebagai respon terhadap peristiwa yang acap luput dari perhatian masyarakat. 

"Semuanya!"

Para pengrawit dan rebananya.

"Lagu untuk teman-teman yang kebaikannya belum disambut, Sampai Nanti Sampai Mati."

Letto hadir bak hujan membasahi bumi. Tanah Lapangan Grha Sabha Pramana basah selepas gerimis di pembukaan ROAR GAMA 4.0, begitu juga pipi dan hati para pendengar setia Letto. Apalagi ketika intro “Sandaran Hati”, “Sampai Nanti, Sampai Mati”, “Permintaan Hati”, “Sebelum Cahaya”, dan “Ruang Rindu”  berbunyi, sontak penonton ikut bernyanyi. Bukan main penampilan Letto kali ini, alunan gamelan dan nuansa sakral yang kental mengiringi Letto sampai akhir. Vokalis Letto Sabrang Mowo Damar Panuluh atau akrab disapa Noe Letto pun menyisipkan Langgam Jawa ke dalam nyanyiannya. Itulah gong dari repertoar ROAR GAMA 4.0, menyatukan seni budaya dan hit terbaik pada masanya.

Seperti Cinderella yang harus rela melewatkan dansa terakhir sebelum jampi-jampi Ibu Peri terhadapnya hilang, saya harus pulang sebelum jam 12 malam. Dan ya, saya tak sempat menyaksikan langsung aksi panggung FSTVLST maupun berjoget dengan iringan OM New Pallapa. Tidak apa, saya sudah cukup puas menjadi satu diantara ribuan pengunjung ROAR GAMA 4.0 yang bersuka cita di malam minggu meski kehujanan.

Saya sangat mengantisipasi ide-ide cemerlang para tokoh di balik Rhapsody of the Archipelago: Gamelan 4.0. Barangkali, tahun depan akan diadakan gelaran serupa. Konsep, desain grafis, tata cahaya, dan bintang tamunya juara. Membawa misi politik dan budaya, ROAR GAMA 4.0 menjadi pionir Pagelaran Kolosal Gamelan di Yogyakarta. Syukur-syukur, bisa menjadi proyek percontohan bagi kota-kota lainnya bahkan negara-negara tetangga. Jika musik bersifat universal dan mampu meleburkan perbedaan, maka musik tradisional mampu menguatkan akar budaya dan jati diri kita.

Suka cita para pengrawit mengiringi OM New Pallapa.

Pentatonis dan diatonis. Harmoni.

“Idenya adalah kita itu Indonesia memiliki kekayaan budaya yang luar biasa. Bagaimana kekayaan budaya bisa kita sumbangkan untuk dunia dan untuk kemanusiaan? Kita tidak boleh menutup diri, tetapi bagaimana kebudayaan kita, seni budaya kita ini menjadi filter, menjadi core, kemudian diperkaya oleh seni budaya yang lain. Itulah gagasan dari Rhapsody of the Archipelago: Gamelan 4.0 atau alunan dari seluruh penjuru nusantara yang membuka diri terhadap dunia. Dengan cara seperti ini, tidak ada satu daerah pun yang tidak menjadi pemimpin bagi tampilnya seni-seni musik Indonesia”, pungkas Ketua Majelis Wali Amanat (MWA) UGM periode 2016 – 2021 sekaligus Menteri Sekretaris Negara periode 2019-2024 Pratikno.

Maison Daruma Coffee Roastery, Rumah Bagi Para Pencinta Kopi

Pada suatu sore yang cerah, saya bersama teman-teman berkunjung sebuah kedai kopi baru di utara balai kota Yogyakarta. Maison Daruma Coffee Roastery namanya. Diambil dari bahasa Perancis dan bahasa Jepang, Maison Daruma berarti rumah di mana terdapat boneka Daruma. Boneka yang menurut mitologi Jepang, bermakna sebagai pembawa keberuntungan. Daruma selalu bangkit tiap kali terjatuh, mengandalkan beratnya sendiri. Agar harapan terkabul, pemilik Daruma harus melukis satu sisi mata Daruma, dan melengkapi sisi lainnya saat harapan sudah terkabul.

Daruma, boneka khas Jepang pembawa keberuntungn

Maison Daruma Coffee Roastery ini terletak di utara balai kota daerah Timoho. Tepatnya di Jalan Ipda Tut Harsono No. 48 Muja Muju, Umbulharjo, Yogyakarta. Suasana tak terlalu ramai, cocok untuk mengobrol santai, baik siang, sore, atau malam hari.

Indoor atau outdoor, semua ok

Mau kerja kelompok atau ngopi? Bisa di Maison Daruma Coffee Roastery.

Siapa di sini yang suka Cappuccino?

Kalau mampir, jangan lupa cobain house blend-nya Maison Daruma, ya!

Letaknya memang tidak mencolok, tapi begitu masuk ke area Maison Daruma Coffee Roastery, anda serasa berada di dunia berbeda. Dihiasi pohon bambu dan dinding bata aksen kecokelatan, Maison Daruma Coffee Roastery terlihat menarik untuk disinggahi. Ditambah dengan interior bangku dekat jendela setengah lingkaran, musik latar yang tenang, dan tanaman rambat yang menjuntai di sekitar dinding. Ketika malam tiba, halaman depan Maison Daruma tampak lebih cantik dengan lampu temaram dan bean bags yang nyaman. Genggamlah secangkir kopi di tangan, sambil mengobrol santai dengan teman. Dijamin betah sampai lupa waktunya pulang!

Salah satu sudut Maison Daruma Coffee Roastery saat malam hari.

Kamu yang berminat roasting, bisa ke sini~

Green beans langsung dari petani.

Mulai dari Kolombia sampai Kintamani, semua tersedia di Maison Daruma Roastery.

Sudah pernah mencicipi Kopi Gayo? Enak lho.

Sesuai namanya, Maison Daruma Coffee Roastery sebenarnya adalah roastery (pusat penggilingan biji kopi) berkonsep coffee shop. Dirintis sejak tahun 2017, Maison Daruma Roastery menyediakan berbagai jenis biji kopi siap giling. Total ada 13 biji kopi lokal yang diambil langsung dari petani, antara lain Gayo, Mandheiling, Malabar, Kintamani, Bajawa, Enrekang, Toraja, Sidikalang, Blue Baliem Wamena, dan Robusta. Sedangkan untuk biji kopi impor ada Brazil dan Kolombia.

Single Origin

Gayo
Tasting profile: full-body Arabika Sumatra premium dengan earthy flavor dan pungent jasmine full city roast. 

Mandheiling
Tasting profile: full-body dengan intense floral tobacco. Terkenal sejak era Hindia Belanda, berasal dari dataran tinggi Sumatra Utara. 

Malabar
Tasting profile: medium-body Arabika dengan cita rasa floral dan citrus. 

Kintamani
Tasting profile: medium-body dengan citrus full city roast. 

Bajawa
Tasting profile: medium-body dengan nutty floral aromatic. 

Enrekang
Tasting profile: mellow medium-body dengan chocolate flavor. 

Toraja
Tasting profile: chocolate flavor, smooth, dan nutty experience. 

Sidikalang
Tasting profile: medium to dark roast menghasilkan fruity, chocolate, dan citrus complexeity. Cocok untuk penyuka body dan acid coffee. 

Blue Baliem Wamena
Tasting profile: medium-body nutty caramel. Memiliki habitat asli di Jamaika hingga sampai di tanah Papua, Blue Baliem Wamena ditanam di ketinggian 2000 mdpl. 

Robusta
Tasting profile: 100% robusta premium dari Wonosobo, Jawa Tengah.

Keunggulan dari Maison Daruma Roastery adalah adanya mesin Buhler produksi Italia dan mesin Satake asli Jepang. Mesin Buhler mampu menampung 8-20 kg green beans dalam sekali roasting. Serba otomatis, formula roasting dapat diatur sesuai kebutuhan dan hasil yang diinginkan. Meliputi suhu masuk, suhu keluar, durasi dan tempo roasting, serta waktu yang dibutuhkan untuk proses cooling. Selain itu, keunggulan roasting dengan mesin Buhler adalah, jika ada green beans yang rusak akan langsung terdeteksi oleh mesin. Proses roasting pun bebas asap, karena asap sudah disedot oleh mesin selama roasting.

Roasting serba otomatis dengan mesin Buhler.

Atur resep terbaik roasting-mu.

Roasting green beans biasanya memakan waktu 5-10 menit.

Green beans siap disortir.

Ditimbang dulu untuk tahu berapa persen penyusutannya.

Mesin Satake, berfungsi menyortir green beans dari benda-benda asing.

Mesin Satake FMS-2000, mampu menyortir green beans sesuai ukuran dan warna.

Green bean Robusta yang baru saja keluar dari mesin roasting.

Setelah roasting, green beans masuk ke mesin Satake FMS-2000, mesin penyortir berdasarkan bentuk dan warna green beans. Selain itu, penggunaan mesin Satake juga memudahkan proses sortir karena secara otomatis memisahkan antara green beans dengan benda-benda asing seperti kerikil maupun green beans yang kurang layak. Sehingga nantinya menghasilkan green beans kualitas terbaik.

Maison Daruma House Blend, semua diberi nama dalam bahasa Jepang.

Maison Daruma Roastery juga memproduksi house blend, antara lain Hotarubi, Komorebi, Tasogare, Signature Royal, Signature, Grand Royal, dan CR Blend. Hotarubi menjadi house blend Maison Daruma Roastery yang paling diminati. Sedangkan Grand Royal menjadi house blend andalan yang disuplai ke beberapa coffee shop, salah satunya Nox Coffee Boutique.

House Blend 

Hotarubi
Tasting profile: medium roast coffee dengan smooth body, complex chocolate, dan slight mint. 

Komorebi
Tasting profile: dark roast full-body dengan sweet dan creamy complexity, fruity, slight floral, serta choco vanila. 

Tasogare
Tasting profile: strong-body dengan crisp roast dan creamy complexity, chocolate, serta floral. 

Signature Royal
Tasting profile: perpaduan tiga Arabika premium, smooth medium-body dengan chocolate, pungent, floral, dan aromatic tobacco. 

Signature
Tasting profile: perpaduan dua specialty Arabica dan premium Robusta, full washed. Smooth medium-body dengan floral, spicy french vanilla undertone. 

Grand Royal
Tasting profile: medium roast, medium-body dengan complex floral dan dark chocolate. 

CR Blend
Tasting profile: perpaduan Robusta dan Arabika, medium to dark roast coffee dengan chocolate caramel dan bold-body aftertaste.

Jika memilih membawa green beans sendiri, Maison Daruma Roastery mematok harga Rp 20.000,-/kg. Maison Daruma Roastery juga menyediakan jasa pembuatan Drip Coffee dan Custom Blend dengan minimal pesan 7-10 kg. Khusus Custom Blend, harga roasting menyesuaikan origin bean yang digunakan. Selain itu, harga dapat berubah sewaktu-waktu. Jadi, pastikan kesepakatan roasting sudah jelas di awal. Perlu diingat pula bahwa setiap mesin menghasilkan roasted green beans yang berbeda. Formula roasting yang tepat adalah kuncinya.


Maison Daruma Coffee Roastery
PT. Legenda Bumi Jogja
Jalan Ipda Tut Harsono No. 48, Muja Muju, Umbulharjo, Yogyakarta 55165

E-mail:
legendabumijogja@gmail.com

Telepon:
(0274) 5013925
0821-3795-3841

Website:
maisondaruma.com

#MaisonDarumaRoastery